Situé à proximité de la place Jourdan ( quartier prisé) au 2ième et 3ième étage dans un immeuble de caractère datant de +/- 1920, duplex entièrement à rénover offrant une superficie habitable de +/- 110m² , vous êtes architecte ou entrepreneur, vous avez de bonnes idées de décoration et de rénovation alors ce bien pourrait vous intéresser non seulement par son revenu locatif possible mais aussi par son énorme potentiel à en faire un bijoux, de plus par sa situation investir dans ce bien vous garantira une bonne rente locative et une plus value certaine à la revente, ce bien comprend un hall d'entrée , une toilette séparée, un séjour et une salle à manger ( pièces en enfilades) cuisine en façade ( possibilité de faire une cuisine avec îlot central) , balcon en façade, à l'étage (3ième étage) : pièce d'eau , 2 chambres ( 17m² et 18m² , double vitrage), cave en sous-sol infos complémentaires : PEB G , travaux à prévoir, petit immeuble avec peu de charges , frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur , infos et visites via mail ou au 0476/801.874 exclusivité Larockimmo.
| Référence | 6825842 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| double vitrage | Oui |
| type de cuisine | non-équipée |
| sdb | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Cuisine | 6 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| surface balcony 1 | 2 m² |
| électricité | Oui |
|---|---|
| gaz | Oui |
| châssis | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 623 |
| E total | 125 |
