Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 349.000 €

Description

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse, garage et cave – Excellent état

Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce superbe appartement 3 chambres en excellent état, situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux étages construit en 1967, sans ascenseur.

L’immeuble, à taille humaine, bénéficie d’une petite copropriété avec très peu de charges, un véritable atout.

Composition

Au rez-de-chaussée de l’immeuble :

• Garage privatif

• Cave

• Espace buanderie

Au premier étage :

• Hall d’entrée avec porte blindée

• Spacieux et lumineux séjour d’environ 40 m² avec parquet au sol et cheminée décorative à feu ouvert

• Cuisine super équipée : cuisinière au gaz, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, carrelage au sol

• Toilette séparée

• Salle de bain avec lavabo et baignoire

• Trois chambres de 14 m², 12 m² et 7 m²

• Terrasse agréable

Atouts du bien

✔ Appartement en excellent état d’entretien
✔ Double vitrage partout
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Petite copropriété avec faibles charges
✔ Aucun gros travaux à prévoir dans l’immeuble
✔ Garage, cave et terrasse

Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement agréable.

📌 Exclusivité Larock Immo

Général

Référence	7687010
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Non
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	110 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1967
nombre de garage	1
Année de rénovation	2016

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	2

Equipement de base

cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	individuel
ascenseur	Non
double vitrage	Oui
chauffage	gaz (chau. centr.)
type de cuisine	super-équipée
sdb	tout confort
parlophone	Oui

Divers

buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
chambre 1	14 m²
chambre 2	12 m²
chambre 3	7 m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de bain 1	4 m²
orientation de la terrasse 1	ouest
surface balcony 1	4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier	1788 €

Raccordements

électricité	Oui
gaz	Oui
eau	Oui

Équipements techniques

châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1	4 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB	G