Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage :1 appartement par étage de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au 0476/801.874 ou par mail Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.
(Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Les mesures sont données à titre informatif.
| Référence | 7653291 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| type de toit | toit plat |
| largeur front de rue | 7 m |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| largeur de façade | 7 m |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 30 m² |
| Cuisine | 13 m² |
| cuisine | Oui |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz (chau. centr.) |
| type de cuisine | équipée |
| parlophone | Oui |
| Précompte immobilier | 2570 € |
|---|
| rendement annuel (pourcentage) | 3 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Revenu cad. indexé | 4132 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 1841 € |
| châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 160 |
| Emission CO2 | 31 |
