Beschrijving

VERHUURD HANDELSPAND – HORECA – BRUTO RENDEMENT ± 12,2%

Brussel – omgeving Livournestraat

Vraagprijs: €295.000

INVESTERINGSMOGELIJKHEID – HANDELSPAND MET BESTAANDE HUURDER!

Te koop: commerciële gelijkvloerse ruimte met Horeca-bestemming, ideaal gelegen in de omgeving van de Livournestraat te Brussel.

Het pand is momenteel verhuurd en wordt uitgebaat als bar, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van een huurinkomst van €3.000 per maand, oftewel €36.000 per jaar.

Belangrijkste kenmerken

• Vraagprijs: €295.000
• Maandelijkse huur: €3.000
• Jaarlijkse huurinkomsten: €36.000
• Bruto huurrendement: ± 12,2%
• Commerciële huurovereenkomst van 9 jaar
• Startdatum huurcontract: 30/09/2024
• Horeca-bestemming
• Huurder aanwezig
• Commerciële ruimte op het gelijkvloers

Waarom investeren?

• Onmiddellijke huurinkomsten
• Bestaande huurder
• Lopende commerciële huurovereenkomst
• Horeca-bestemming
• Aantrekkelijk bruto rendement van ± 12,2%
• Interessante ligging in Brussel

Een interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een commercieel vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, zonder op zoek te moeten gaan naar een huurder bij aankoop.

Een opportuniteit die u niet mag missen!

Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op.

Algemeen

Referentie	7840984
Categorie	Horeca
Oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1970

Basisuitrusting

type verwarming	collectief

In cijfers

toiletten - aantal	2

Diverse

commercieel opp.	Ja
kelder	Ja

Veiligheid

luiken	Ja

Prijs & kosten

onroerende voorheffing - bedrag	3700 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder	270 €
bewoner	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	handelsligging

Juridisch veld

bestemming gebouw - type	horeca